BISNIS.HOTNEWS.ID - Proyeksi terbaru dari Bloomberg Intelligence mengindikasikan bahwa pasar properti residensial di Hong Kong berpotensi mencatat pemulihan terkuatnya dalam hampir satu dekade. Kenaikan harga yang signifikan diperkirakan akan terjadi pada tahun 2026.
Menurut analisis tersebut, harga rumah bekas di kota metropolitan ini diprediksi akan mengalami lonjakan kumulatif sebesar 19% selama periode 2026 dan 2027. Angka ini menandai tren positif yang signifikan bagi pasar properti lokal.
Lonjakan harga yang diperkirakan mencapai 11% pada tahun 2026 saja, akan menjadi kenaikan terbesar yang pernah tercatat dalam kurun waktu hampir sepuluh tahun terakhir. Hal ini menunjukkan adanya momentum kuat dalam pemulihan pasar.
Para analis yang tergabung dalam tim Bloomberg Intelligence, yang dipimpin oleh Patrick Wong, mengidentifikasi beberapa faktor kunci yang mendorong prospek positif ini. Faktor-faktor tersebut meliputi permintaan perumahan yang terus menguat, serta pasokan pembangunan baru yang cenderung terbatas.
"Permintaan perumahan yang kuat dari China daratan, penurunan jumlah pembangunan baru, dan pasar sewa yang ramai adalah beberapa faktor yang mendukung pertumbuhan," ujar para analis yang dipimpin oleh Patrick Wong.
Pembeli yang berasal dari China daratan terus menjadi pendorong utama bagi pasar perumahan di Hong Kong. Hal ini terbukti dari rekor jumlah yang mereka habiskan untuk membeli properti hunian di kota tersebut pada kuartal pertama tahun ini.
Sebagai tanggapan terhadap kondisi pasar yang positif ini, para ahli ekonomi memproyeksikan pertumbuhan sewa yang kuat. Pertumbuhan sewa yang positif ini turut berkontribusi pada daya tarik investasi properti di Hong Kong.
"Pembeli dari China terus menjadi katalis penting bagi pasar perumahan, setelah menghabiskan jumlah rekor untuk membeli properti hunian di Hong Kong pada kuartal pertama," demikian pernyataan dari tim analis.
Situasi pasokan yang terbatas di Hong Kong juga menjadi salah satu elemen krusial yang menopang kenaikan harga properti. Keterbatasan ini secara alami akan meningkatkan nilai dari properti yang sudah ada.
